紐西蘭最大的商業銀行ANZ在昨日(2020年12月15日)突然宣布,將要求住宅物業投資者支付40%的本金,以此平衡住房市場。 該貸款政策立即生效,意味著當日申請貸款預批的投資者將不得不支付40%的首付款,而其它住宅買家(包括首次購房者)的存款要求沒有變化。
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南島邊陲小城的大交易
Invercargill的101套房屋的房產交易準確踩中了節奏。把眼光投向遙遠的南島一隅,跳開那些大城市,也許會有很多新的發現。
紐西蘭儲備銀行關於房市和儲行角色的報告
紐西蘭儲備銀行今日公布了一份詳細的報告解釋影響房市各種因素以及儲備銀行所扮演的角色,並且 儲備銀行 願意與中央政府合作 調控房價
住房建築許可已逼近歷史最高水平
“住房建築許可”的數量首次接近自1974年2月的歷史最高記錄。這個數據很重要嗎?有什麼值得我們關注的呢?
炒房客的壞消息要來了嗎?
自從財政部長Grant Robertson和儲備銀行行長Adrian Orr互寄公開信,形勢變得越來越微妙。種種跡象讓大家覺得政府可能會對“明線標準”這個政策動手。所以敦促政府不要改變明線標準,以遏制房價上漲。
托尼-亞歷山大的11月紐西蘭房地產報告
托尼-亞歷山大在11月紐西蘭房地產報告裡面提出一個非常有討論意義的問題。托尼認為紐西蘭儲備銀行準備在明年3月1日起恢復剛剛解除的LVR限貸政策,但實際上紐西蘭的商業銀行已經開始實施LVR限貸政策,正在實行的LVR政策對現在的房價有什麼影響呢?
悉尼房地產市場給我們的啟示
在這距離2020即將結束的時候,紐西蘭房地產市場已經十分燥熱。從財長和央行行長的互動,到現任總理和上一任總理對房地產市場的言論,我們不難看出這隱隱約約的似乎要有新的變化要發生了。我們把眼光投向我們的鄰居—澳洲悉尼。看悉尼的房地產表現的起起落落可以給我們帶來什麼顛覆我們常規的認知和啟示。
紐西蘭財長請求儲備銀行行長調控房價
紐西蘭的財長格蘭特-羅伯森(Grant Robertson)正向紐西蘭儲備銀行請求調控紐西蘭近來暴漲的房屋價格,以避免出現不必要的不穩定狀態,而儲備銀行正在利用寬鬆的貨幣政策試圖讓紐西蘭的通脹水平和就業率達到目標要求。
紐西蘭儲備銀行決定延緩提高銀行儲備金,並考慮恢復LVR限貸政策
紐西蘭儲備銀行昨日宣布, 將讓本地銀行 延緩儲備金 要求到2022年,以允許銀行繼續騰出空間來應對COVID-19大流行的影響並支持經濟復甦。並且準備在明年初考慮 恢復LVR 限貸政策。
奧克蘭10月房價中位數突破百萬大關
紐西蘭房地產協會REINZ最新數據顯示,紐西蘭的房價中位數從2019年10月的605,000紐元增長19.8%到2020年10月新的記錄高位$ 725,000; 從九月份的$ 689,000起增長了5.2%。