關鍵詞： 紐西蘭 房價上漲
紐西蘭房地產協會REINZ最新數據顯示，紐西蘭的房價中位數從2019年10月的605,000紐元增長19.8％到2020年10月新的記錄高位$ 725,000; 從九月份的$ 689,000起增長了5.2%。
紐西蘭（不包括奧克蘭）的房價中位數從去年10月的520,000紐元增加到新的創紀錄的中位數價格600,000紐元，增長了15.4％，高於今年9月的585,000紐元（增長2.6％）。此外，奧克蘭的房價中位數從去年同期的860,000紐元增加到新的紀錄高位$ 1,000,000，增長了16.3％，高於今年9月的$ 955,000（增長4.7％）。 10月份，共有10個地區的中位數價格創歷史新高。
除奧克蘭以外，其他地區的中位數價格均創下新高：
- 吉斯伯恩（Gisborne）的收入從去年10月的425,000紐元增加到今年10月的570,000紐元，增長了34.1％
- 馬爾伯勒（Marlborough）從去年10月的445,500紐元增長26.8％至今年10月的565,000紐元
- 奧塔哥省（Otago）的收入從去年10月的532,000紐元增加到今年10月的652,500紐元，增長了22.7％
- 惠靈頓（Wellington）的房價從去年10月的650,000紐元增加到今年10月的785,000紐元，增長了20.8％
- 馬納瓦圖/旺加努伊（Manawatu / Wanganui）的收入從去年10月的40萬紐元增加到今年10月的47萬紐元，增長了17.5％
- 北國（Northland）從去年10月的515,000紐元增加到今年10月的600,000紐元，增長了16.5％
- 普倫蒂灣（Bay of Plenty），從去年10月的62萬紐元增至今年10月的720,500紐元，增幅為16.2％
- 懷卡托（Waikato）從去年10月的$ 565,000增加到今年10月的$ 655,000，增長15.9％
- 坎特伯雷（Canterbury）的價格從去年10月的465,000紐元增加到今年10月的510,000紐元，增長了9.7％。
REINZ首席執行官Bindi Norwell表示：“ 2020年10月將成為’住房歷史’，這是奧克蘭地區房價中位數首次達到百萬紐元大關的時間點-這是沒有人料想或預期的整個國家擺脫封鎖六個月後。“
“奧克蘭市（$ 1,200,000），曼努考市（$ 1,001,000-創新紀錄）和北岸市（$ 1,150,000）的房價中位數均超過$ 1百萬，奧克蘭地區的房價達到百萬紐元也就不足為奇了。“
“雖然這是一個重要的里程碑，但它給希望踏入房地產階梯的奧克蘭居民的未來承受能力提出了嚴重的問題。它還強調了本屆政府迅速修改諸如RMA之類的立法的重要性，因此其目的是幫助支持快速，大規模建造更多房屋。”
“除了奧克蘭以外，全國其他9個地區和28個地區的房屋價格在10月份達到了創紀錄的中位數，顯示出低利率和抵押貸款利率，由於許多紐西蘭居民將海外旅行支出轉移至房地產，加上僑民返回家園和紐西蘭儲備銀行撤離LVR，她說：“由於缺乏足夠房源上市，市場競爭異常激烈，導致過去幾個月價格上漲。”
“雖然紐西蘭每個地區的房價都在上漲，但值得注意的地區包括馬納瓦圖/旺加努伊（Manawatu / Wanganui）的中位數價格達到創紀錄的470,000美元，還有5個地區的中位數達到了創紀錄的水平；懷卡托（Waikato）的中位數價格為創紀錄的$ 655,000，其中4個地區的中位數是創紀錄的，惠靈頓（Wellington）的中位數價格是$ 785,000，創歷史新高。此外，羅托路亞區（$ 580,000），陶朗加市（$ 810,000），下赫特（$ 761,000）和南塔拉納基（$ 345,034）的房價中位數已連續3個月創紀錄，基督城（$ 526,000）的中位數為2個月連續幾個月。“
Norwell指出：“鑑於過去幾個月來的價格上漲，如果儲備銀行繼續在12個月的期限結束之前恢復LVR的提議，我們不會感到驚訝，特別是對於投資者而言。”
以上資訊摘自REINZ網站。
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