關鍵詞：房源 暴跌
紐西蘭房地產協會REINZ發布報告稱，上個月紐西蘭可供出售的房產總數下降了28.9%，僅為14883套，這是自1960年代以來紐西蘭第二次單月在售房產少於1.5萬套，與去年5月的20940套相比減少了6057處房產。
REINZ最新報告稱：“這是紐西蘭第二次在售房產少於1.5萬套，也是自有數據記錄以來的第二低庫存水平。”
奧克蘭的在售房源量同比去年減少14.6%。
REINZ代理首席執行官Wendy Alexander表示，缺乏新房源是推高房價的一大重要因素。
“整體上看，住房供應總量的不足正在繼續推高房價。儘管處於傳統上銷量放緩的季節，5月的房地產銷售仍然相對較快。”她說。
奧克蘭房價年增長幅度達到26.9%，從$90.5萬增至$114.8萬紐幣，售價$100萬以上的房產從去年5月的38.4%上漲到今年5月的61.8%，創下新紀錄。
Papakura和Waitakere的房屋中位價創下歷史新高，分別為$90萬和$105萬。
目前奧克蘭僅有兩個區域房屋中位價低於$100萬，Franklin（$82.2萬）和Papakura（$90萬）。奧克蘭中區房價仍穩坐第一，為$135.1萬，北岸緊隨其後為$133萬，大幅領先其他區域。
5月紐西蘭全國住房成交量為7550套，為3年來最高，環比4月上漲1.3％。其中奧克蘭5月成交2766套房產，環比4月增長3.7％，同比去年5月上漲133%。
Alexander說，由於去年5月處於封城狀態，部分年度銷量比較存在偏差，因此要到下個月才能更清楚地了解市場的真實情況。
“紐西蘭的整體增長幾乎都是由奧克蘭市場推動的，許多城市的5月成交量實際上是往年同比最低值（不包括去年5月），”Alexander說。
“這表明，在房價持續上漲的背景下，重新引入LVR對購房者提供首付的能力造成了很大影響，”她說。
她預計，在通常較為平緩的冬季，房屋銷量將基本保持不變。 “然而，如果沒有更多的新房源進入市場，那今年冬天將會異常安靜。”
5月紐西蘭售房週期中位數為有史以來同月最低值，為30天，同比去年5月縮短28天。奧克蘭的售房週期中位數為32天，同比去年5月縮短30天，是6年以來同月售房週期最低值。 奧克蘭共1239套房產通過拍賣售出，比例達到44.8%，是有史以來5月最高值。