最近在Reddit 上的一篇帖子對比了澳洲和紐西蘭兩個城市相似價格出售的兩套房產。結果是讓絕大部分人感到憤怒。
在布里斯班，有套房子以“超過 69.9萬 澳元”（約合 75萬 紐西蘭元）的價格出售。這套房子擁有四間臥室、兩間浴室和兩車位車庫，佔地 2250 平方米。從公開的照片可以看到， 這套房子有大而美的花園，有戶外用餐區，有游泳池。這套房子在離布里斯班CBD約有40分鐘車程的Karana Downs。從location的角度看，不能算差，對於大城市而言，算中等吧。
然而，然而，同樣是75萬紐幣。在奧克蘭，僅僅只能買到一塊地。雖然該地塊位於Waitakere，離奧克蘭CBD僅有25分鐘車程。當然這塊512平米的地上有個車庫。
不過，這麼懸殊的對比肯定會引起觀眾的強烈不滿。評論裡有人憤怒的鼓吹當邊境開放時，大家最好都跑去澳大利亞。還有人表示震驚，並質疑作為一個國家如何能夠忍受這種情況。別人我不知道，我看紐村村民還得繼續忍受。
有評論就指出，奧克蘭和布里斯班在各自國家的地位不一樣。奧克蘭要對比，也是和悉尼對比。布里斯班的對比參照物應該是基督城。所以這種選擇性的對比，會讓結果失真。
不過，幾乎所有人都承認一點。紐西蘭的房價確實很高。奧克蘭的房價也是最難負擔的城市之一。我認為最難負擔房價的城市是中國大陸的深圳。
布里斯班的房價也許將面臨一波快速上漲。相對於悉尼，布里斯班的購房者應該要偷笑的。很顯然，很多人也意識到了這一點。在可預見的將來，從悉尼外溢出來的購買力會湧向類似布里斯班這樣的城市。
回過來說紐西蘭，其實政府並不是無動於衷。在今年早些時候，政府推出了一系列紐的住房措施，旨在遏制紐西蘭的住房危機。還特別側重於鼓勵並使市場從投資者轉向首次置業者傾斜。但天不遂人願，儘管採取了看似極為嚴厲的措施。價格仍在繼續飆升。 4 月份奧克蘭的平均要價為 1,074,550 美元，比 2020 年 4 月上漲了 11%，創下了該地區的紐紀錄。
這也難怪房價飆升。因為房源根本就不足。過去 10 到 15 年裡都沒有建造足夠的房屋，這筆帳積累到現在，只能把房價推的更高。至於房價什麼時候跌？那真要等疫情完全過去，房源供應上來後了。而這種情況，現在還真是遙遙無期。
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