我們經常可以聽到有人評論plaster house是如何如何不好。市場上的plaster house的市場價也會比weather board house低10％-15％。那麼為什麼大家對某種房屋如此不喜歡呢？今天我們就一起來看看，究竟plaster house犯了什麼“錯”？
圖中的屋子至少在設計的時候是有考慮在水里的。不知道大家是否能意識到來自小編對plaster house深深的惡意。
漏水房
對，當我們在說plaster house如何不好的時候，總是會歸結到漏水這個房子的大忌上來。特別是當新西蘭大多數的房子由木質結構來建造，漏水的問題會房屋結構出現危險。
公平地說，plaster是個中性詞，plaster house本來也不是一個貶義詞。但是，從上世紀90年代開始，大量使用plaster來做外牆的房子在市場上大量出現。但是，逐漸的，未正確安裝或不當維護的灰泥房開始出現漏水問題。
本世紀初，大家發現1998年到2004年間出現的這類房屋的覆層的漏水導致框架發霉，腐爛。導致今天只要一聽到plaster house，大部分知情的人會揚起90度的頭顱，然後環顧左右而言他，直接無視。
設計缺陷
除了覆層漏水外，“外觀”的設計也經常存在缺陷，而且也可能會增加風險。
最常見的是離地間隙不足。雨水可能會從地面反彈到覆層中。一些房屋就沒有水泥或瓷磚貼著砌面的間隙。這意味著巨大的風險。
另外如果甲板允許積水，由公認的處理的框架組成，直接固定在覆層上和/或與房屋連接處共同運動，則它們可能具有很高的風險（並且可能有潛在危險）。許多缺陷，在居住空間上的甲板具有很高的風險。
平頂和屋頂到牆壁的連接處以及沒有擋水條的窗戶和甲板扶手的洩漏風險更高。基本上，任何體積的水滲入覆膜並進入框架的設計元素都是有風險的。
其他
如果一個石膏工房當前沒有漏水，那並不意味著將來將不會漏水。因此應始終將其面對更高的風險。維護它們並定期使用彈性體塗料上漆非常重要。
通常，要從銀行獲得獲得plaster house的貸款批准，會比較困難。至少他們將需要進行建築物檢查，並可能需要註冊的評估。而且，銀行不太可能提供80％以上的貸款。
石膏房屋的名聲不會輕易消失。但是替換為整體式石膏房屋的數量減少，越來越難找到買家。此類房屋也將需要替換的時間出售，並要求更高的折扣。因為時間會讓漏水的機率越來越大。
在這，我們從一個比較公正的角度來做些吧。只要是價格適當合理，只要您有進行盡職調查。就通過專業的評估風險，還有獲得財務方面的允許。購買石膏房屋是您的選擇。購買時一定要考慮到未來房屋的價格。也許吧，您也可能運氣很好的以優惠的價格獲得一所完美的房子。誰知道呢？中Lottery很難，但還是有人中的。GOOD LUCK， MY FRIEND。
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