房子是每個人一生中最大的投資。幾乎每一個家庭都為了房子付出了很多很多。除了付出精力以外，我們還需要付出金錢。今天我們在這裡講的“房子對不對”。主要還是針對房子是不是能夠增值來說的。買對房子可以開心的在裡面住上好多年，而房子也許相應的會有不錯的增值。給自己的資產帶來增長。買錯房子不僅住的不開心，也許房子還會貶值。
那麼選中一套好房子就成為了一道繞，不去的坎之前很多人都喜歡把買房子當作買菜，覺得我看好的房地產，只要把錢已付了就可以坐等資產升值。可是，我們知道在西方國家裡，房地產行業已經發展了很多年。這個十分成熟的體系裡面雖然總體看房地產市場的發展一直都還不錯。但是你沒看到的是還有很多的房子建完之後隨著城鎮的萎縮而被空置。房子變得越來越便宜。不是所有的房子都會必然增值，所以這就需要有專業的知識背景來判斷。我們總結出以下幾點，希望可以幫助你更好地找到能夠增值的房產。
區域
要找到對的房子，首先你需要找對區域。那如何找對區域呢？我們建議是先排序：對於很多人來講，房子一般找工作地點附近或者孩子上學的學校附近，但即使是這樣來選地方。也依然會有好幾個區，同時進入視線，這個時候就需要對相關感興趣的區域做一個排序。這個排序可以讓我們很好地選出自己最想要買的和價格，地點各方面都合適的區域。排序是有以下幾個關注的方面，
- 第一個就是是否在一個好的學區裡面。學區好，自然對於該區的房價也會有個支撐的作用。而且也可以從一個側面來反映該區的居民素質。
- 第二個是看交通。區域交通往往對發展有著必不可少的作用。如果有軌道交通，那麼對通勤而言意味著更大的便利和確定性。不用為了堵車而提前出門。
- 第三是看社區建設是否完善。這當然就是看社區配套的完備程度。學校，醫院，公園等等的市政建設對於生活來講必不可少。
- 最後當然就是看區域的治安和經濟發展情況。留意區域裡是否有大企業，有什麼樣的大企業？或經濟發展有特別規劃等情況。一般來說，金融和IT行業對當地的房價會有不錯的支撐。當然，如果是單一產業支撐的區域，風險就會比較大。比如美國的底特律，汽車行業不行了就把城市都給弄破產了。
房子
找到合適的區域後，找對房子也很不容易。同一條路上，房子的價格也有很大的不同。臨街的和不臨街的增值潛力也會有很大的不同。那麼我們選了以下幾個方面給大家做參考。
- 水的問題：一般來講水的問題包括供水，排水和水浸。供水問題除非是新建的房子才需要關注。那麼排水和水浸就得查看政府的Flood report。
- 電線：如果房子上方或臨近上空有電線經過不僅影響環境美觀，也會讓人心理感到不安全。颱風來的時候，電線被刮倒也很頻繁。
- 山體：講到山的問題就複雜一點。具體要看是在山頂還是山坡旁等位置。山頂的話，擔心房屋地基是否牢固。而山坡旁要注意山體滑坡這些問題。總之還是找個專家幫忙檢查一下最安全。
- 噪音問題：噪音問題涵蓋的方面也不少。主要是需要注意的是否在主路邊上，旁邊是否有軌道交通等等。
- 公屋：嗯，真不是我們歧視公屋。公屋多區域有很多問題。比如大量低收入人群的素質和政府對房屋買賣的絕對控盤等。
以上，是我們簡單羅列的幾個常見的問題。希望可以給您選房時帶來幫助。我們還有一些其他的文章更詳細的講解物業買賣中需要注意的方面。請單擊上方鏈接查看。如果有什麼希望了解的，可以郵件聯繫我們。
怎樣在紐西蘭找對房子？ 有 “ 31 則迴響 ”