浪費金錢的裝修（一）

会赚钱，也要会花钱。今天我们一起来聊聊什么样的装修算浪费钱。当然，土豪请忽略，你爱怎么折腾就怎么折腾。

大家知道，现在房价这么贵。很多人把所有积蓄都掏光才能勉强买下一套房子。无论你是自主还是投资目的，在装修方面，如果希望装修可以带来房子的增值，并且在卖房的时候可以卖个好价钱。那么下面这些浪费钱的装修你可就要避免了。

臥室改成更衣室

一個獨立的更衣室只有在你的平面圖中有足够多的臥室時才是可行的，這樣就不會影響你的房子的價值。如果沒有，可以在你新的步入式衣櫃間裏安裝一個可以輕易拆除的獨立壁櫥，讓這個空間在出售的時候可以被轉換成一個小臥室。

去除原有设计特点

老旧的房子通常都有精美的古董特色，一旦恢復到以前的輝煌，就可以成為令人驚歎的焦點。因此，在在翻新之前想清楚一件事，你的新风格是否可以彻底把原先的设计特色都去除掉。如果不行，新设计风格和原先的风格又是否能和谐统一？

想一想你用磚砌壁爐、覆蓋原來的木地板或拆除天花板上的精美图案，会带来什么样的后果。想想如果這些精美的设计是否能為你的家增添獨特的價值。想清楚了再改动。

固定式家俱的缺点

雖然固定式傢俱有助於簡化您的生活空間，也可以轻松定制。但它也會限制房間的多功能性。在你把房子裏的每個臥室都裝上固定的壁櫥和櫥櫃之前，要三思而後行。未來的買家可能會想把其中一間臥室改造成家庭辦公室，可能會因為拆除這些固定家具而產生額外的費用和麻煩而不买你的房子。

所以，我们建议最好選擇能使房間保持靈活的獨立式傢俱。这样，即使你不卖房，过个十年二十年后，你也可以轻松更换新家具。

未經許可擅自擴建

在法治社会，即使房子是你的，你也不能为所欲为。房屋擴建虽然是一個很好的新增空間和價值的途径。你的资产也可能因此而增加。然而，如果你不通過適當的途径獲得許可。等待你的就会是大大的“拆”。已经有无数的前辈为此付高昂的代價。

如果你的承包商一不小心，沒有完全遵守你的新標準。你也可能會被命令拆除。所以，老老实实搞清楚能不能扩建。然后再动工吧。

在上面畫壁畫

有些现代装修设计很喜欢在牆上画一幅充滿活力的藝術壁畫。这对爱好艺术的你来说，可能是創造獨特生活空間的一種有趣的个人爱好。但當你想要卖这栋房子時，它却可能會成為一個問題。

雖然它當然可以被塗上，但一些買家可能會發現，除了你的廣泛個性化之外，很難看到。與其大膽地選擇油漆或牆紙，為什麼不嘗試大膽的配件呢？

安装太多科技产品

你可能喜歡這樣一种科技感满满的生活。可以用手機打開爐灶，可以在回家前打开暖气，可以远程控制家里的灯光系统等。但是一系列的小玩意和智慧科技裝置不會給你的房子增值。因为你的买家很可能不会用这些科技产品。也对这些毫无兴趣。甚至可能會讓那些喜歡傳統方法的買家完全失去興趣。毕竟，很多人对黑客入侵并控制家居智能电器产品还是很害怕的。

把車庫改成健身房

把你的車庫改造成一個家庭健身房，可能會嚴重削弱你的利潤。 想一想路边停车是不是越来越多？也有可能越来越不安全。随着人口的增加，汽车拥有量越来越高。 車庫和停車位的需求越来越大。所以用磚砌个門來創造一個小空間，裡面堆滿了健身器材，從長遠來看可能不是一個好主意。

如果真的想要一个私人的“车库”健身房。保持原有的车库门，铺上地毯即可“撸铁”。

精心维护的花园

纽村人民对于花园的热爱是无与伦比的。把生命浪费在美好的花园里，一点都不冤枉。小编我也很喜欢花园设计。但是，现实是，买家并不会因为你的花种的好一点，或者你有个漂亮的荷花池而多给你一分钱。因为，地还是那么大。

而且，很多年轻的买家对于需要花精力维护花园这件事还是很抗拒的。他们有时间还不如去party和喝酒开心。

以上是這期我們總結的幾點浪費錢的裝修。那麼，還有哪些裝修是我們應該避免的呢？請關注我們，留意我們的下期內容。如果您有更多的想法也請留言或發郵件講給我們聽吧。謝謝

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