關鍵詞：紐西蘭 房產投資 2類投資移民
紐西蘭2類投資移民作為一個門檻較低的快速投資移民通道，現在深受全世界對移民紐西蘭有興趣的人們的青睞。就在6月重新開放的紐西蘭投資移民二類EOI（300萬紐幣）第一周38個家庭共128人獲邀，分別來自中國（25%），美國（13%），香港（13%），英國（8%），墨西哥（5%），加拿大（5%），日本（5%），德國（5%），印尼（5%），印度（5%），荷蘭（3%），南非（3%），台灣（3%）等。第三週有17个家庭共62人获邀， 41%来自美国，18%來自香港，13%來自中國，英國佔7%，南非有7%，印尼有7%，菲律賓也有7%。
最近我也有不少朋友諮詢紐西蘭2類投資移民的細節。很多人都比較關心紐西蘭有什麼領域投資門檻低，風險低，適合海外人士投資。依照之前一些例子，大部分投資者使用2種投資方向，一種是購買紐西蘭的國債基金，另一種是投資紐西蘭的房地產基金。這兩種投資都是屬於門檻低操作簡單，而且風險很小的投資。以下的圖表是紐西蘭房屋價格走勢和國債收益走勢。可以看出房產和國債長期看都是投資回報比較穩健的投資領域。
在全球新冠病毒疫情肆虐的期間，紐西蘭在管控疫情方面非常出色，成為第一個感染零增長的國家，因此有越來越多的海外Kiwis回到紐西蘭，紐西蘭的人口總數在疫情期間突破500萬人。紐西蘭的房地產銷售和租賃市場，並未受到疫情的打擊，反而呈現出比較穩定上漲的趨勢。（請看5月和6月房產報告詳情）
如果想通過投資紐西蘭的房地產來達到2類投資移民的要求，海外人士可以直接購買得到海外投資辦公室豁免的公寓樓盤，或者投資房地產基金這兩種方法。現在還有另一種投資方式，可以把購買房產和投資基金兩種方法合為一體，可以獲得更多的回報和靈活性。
康拉德地產集團，作為紐西蘭最大的公寓開發商和地產基金管理公司，推出了專門為投資移民量身定制的投資購買房產計畫，即可以購買房產，又計入投資增長型基金類別，這樣的組合可以滿足紐西蘭移民局關於投資增長型基金可豁免50萬紐元的要求，為投資移民人士節約了50萬紐元的成本。
康拉德項目2類投資移民的投資三步驟：
1.資格審核（7）
- 您的年齡是否為65歲或以下?
- 您是否擁有至少3分或以上的雅思成績?
- 您是否擁有至少300萬紐幣（1）合法資金，或等值資產可變賣以籌得此資金?
- 您能否提供該投資資金的合理資金來源證明?
- 您是否擁有至少3年或以上的經商或管理經驗?
2. 購買公寓
- 在紐西蘭註冊您自己的公司，然後投資250萬（1）紐幣於您的公司
- 您的公司將購買康拉德集團所開發的位於奧克蘭市中心的公寓期房
- 購買期房的定金將存入信託帳戶（2）
- 投資資金並不用於向房地產項目的開發提供資金
- 獲得銀行利率，資本價值，租賃收益等回報（3）
- 投資者安全保障（3） &（4）
3. 紐西蘭永久居民權（永居綠卡）
- 获得4年投资期的条件限制居民签证（5）
- 包括主申请人及其伴侣，以及年龄24岁以下尚未独立的子女（5）
- 或可获取以下资格:子女接受免费公立学校教育(收取少量费用) ，其大学教育缴纳本地学生费用， 全家获得医疗保障（5）
- 在获得PR之后，申请人可自由选择居住、出租或出售所投资的公寓（6）
- PR在获得后将永久生效
（1. 如果您50%或以上的资金投资于增长类投资项目 – 您将有资格从300万纽币所需投资总额中获得50万的投资金额减免；
2. 购买期房的定金将存于律师的信托帐户；
3. 在投资期持续期间，银行利率、资本价值和市场租赁收益将可能根据实际市场情况有所上升或下降；
4. 万一发生开发项目未能完成的情况，(在股东的要求下)投资资金可全款退回给投资者，或是投资于CPG另一房产项目 ；
5. 当投资者获得限制性居民签证时，或可有资格享受政府津贴，例如政府资助教育以及医疗保障；
6. 在4年投资期结束后，该公寓可用于出租，出售，或自住；
7. 取决于移民建议。康拉德基金管理有限公司不对投资者个人的移民资格做出任何陈述）
我的朋友鄭麗娟女士是康拉德地产集团的国际项目大区经理。 如果您想了解更多細節，可直接與她聯繫。
（以上部分資料摘自Conrad 網站）
想了解更多康拉德項目，請下載投資移民項目書。
想了解奧克蘭地區，請點擊這裡。
想了解房地產投資類型，請點擊這裡。
想了解1類和2類投資移民的可接受投資的要求，請點擊這裡。