看過美劇westworld（西部世界）的人，總會不自覺的思考一個問題，我們現處的世界是真實的嗎？還是只是一個“神”創造的虛擬世界?連造火箭的TESLA 老闆Musk，也說過他深信我們現處的現實世界是一個高級文明所模擬出來的矩陣。
回到當下，在紐西蘭有這麼一座“西部世界”的小鎮，正在New Zealand Sotheby’s 出售。作為一個房地產行業愛好者，遇到這樣的房地產項目出售，怎麼都會忍不住去思考其商業價值?如何其投資後前景如何?等等
由於該項目的特殊性，其有可能投資的客戶必定也是少數人群。我們暫且以一個假如我中了500萬lotterly會怎麼去花這筆錢的心態來思考這個房地產項目。希望可以和更多的讀者朋友一起交流。下面我們就先看一下這個西部小鎮的具體情況。
纽西蘭的精品西部小镇～Mellonsfolly Ranch
这座西部小镇位于紐西蘭的北岛中部。这是一个在中央高原900英亩土地上的庄园酒店。拥有20个床，10个卫生间，报价超过1000万纽币。而这也刚好过了投资移民的门槛。
這家莊園酒店擁有十座1860年美國西部懷俄明州的主題建築。還有三棟獨特的房屋，一棟私人住宅和兩棟員工住宿的房屋。這座酒店建於2006年，由於在建造時特別注意細節，連最優質的房屋也很少能達到這樣的質量標準。
這家西部小鎮精品酒店，可容納22人過夜，既可以角色扮演西部世界，也可以在’法院大樓’內看電影，當然，最主要的是可以去打獵釣魚。冬天的時候遊客還可以到附近的滑雪小鎮滑雪。
看看西部動作片和小電影也是不錯。
在牛頭下打桌球，你可不能分神。
和“西部牛仔”一起喝點小酒，也是蠻有味道哦。
復古的場景一下就把人拉回到那個西部世界裡。
這個酒店雖然擁有牧場，但是卻沒有養羊和牛。牧場周圍的原始灌溉樹林，擁有著紐西蘭最有名的Manuka蜂蜜。
投資目的
投資買房產，有很多的目的。有的人僅僅只是自住的需求，也有的人是純粹投資等待升值的目的。
考慮到有一些投資人是為了移民而投資房地產項目。既然是移民，那肯定也會考慮到居住和生活的便利程度。這座西部小鎮如果用來自住為目的的話，從華人的角度上去看，肯定是不方便的。其位置距離最近的小鎮需要兩個半鐘的車程。銀行學校醫院等等都需要開車兩個半鐘頭左右才能到達。這樣如果是自住的話，應該還是不太方便的。
雖然作為居住不太方便，但是作為一個主題旅遊精品酒店卻很稱職。現任業主Rob在加拿大和紐西蘭都有工廠。這個物業不僅作為一個精品酒店在運作，而且還有一個紐西蘭Manuka蜂蜜的製造企業。這樣說來，投資該物業的商業功能還是比較豐富的。
投資前景
正如前面所說，該物業如果拿下來，既可以作為一個西部主題旅遊精品酒店，又可以經營蜂蜜的保健產品系列。當然還可以移民。這樣一舉多得的投資項目確實也不多見。但是考慮到以下幾個方面，我們覺得投資人還是需要謹慎。
首先是該區域人跡罕至，離傳統的旅遊景點還是有一定的距離。算是一個比較小眾的旅遊線路。
第二，政府在該地區的發展上沒有特別多的政策。相信作為一個旅遊產業，是會受到當地政府的扶持，但是力度會有多大，是需要打個問號的。
第三，當前世界範圍內的經濟不景氣和下行趨勢十分明顯，作為旅遊業是首當其衝。債可預計的1至2年內，旅遊業的複蘇道路還十分漫長。當然，這也是為什麼該處物業如今以這個價格來出售的主要原因吧！
適合人群
我們覺得該處物業會比較適合以下這一類人群： 有情懷，有資金，有保健品行業經驗，有投資需求，希望移民，希望在當前行情底下抄底的高淨值人群。
寫在最後，如果是一般的投資，我們覺得基本上不應該考慮。但如果有旅遊行業資源，買下來後可以策劃很多主題旅遊線路，夏季打獵，冬天滑雪，西部世界主題角色扮演等等。又或者有蜂蜜行業經驗，又希望移民紐西蘭的朋友，那麼完全可以考慮一下。但即便如此，未來幾年的盈利情況也不容樂觀。投入產出完全靠運營和推廣。所以，這處物業需要等待一個合適的有緣人。對於這樣一處物業，您會選擇購買嗎？請在下方評論區留言分享您的觀點。謝謝關注與分享！！！
