關鍵詞： 紐西蘭 陷阱 生活 買房 租房 外匯
一說起紐西蘭，大家的印像中總是藍天白雲沙灘美景再加上善良友愛的kiwi，一副人畜無害的樣子。但是，但是，但是歷經無數劫難的老移民告訴你，新西蘭的美是真的，但是“坑”也是真的。且聽我細細說來。
- 換外匯的坑
作為一個曾經的留學生，新移民，我們都經歷了很多次的外匯換匯。但是，因為涉及大筆資金，加上不時總能聽到，地下錢莊跑路的消息，每次匯款總讓我提心吊膽。而那些私人的換匯服務更是驚心動魄。
在微信上，有不少的私人“換匯”微信號。基督城華人網友Finn就遇到了這樣的事。他在一個換匯群裡加上了一個微信名為“vk”的網友，對方稱想用紐幣兌換一些人民幣，並要求Finn通過微信轉賬的形式支付人民幣，然後vk再用本地銀行轉紐幣給Finn。
可是當Finn轉帳後，就沒有了下文。連對方發給他一個ANZ的轉賬成功截圖也是PS的假截圖。最後，vk連微信都被拉黑取關了。
私人機構，地下錢莊都有一定的風險，如果要安全的話，還是找銀行和XE這樣的大型國際性機構。換匯過程中如何減少損失節約成本，外匯過程中需要了解什麼情況？點擊下方鏈接查看詳情
2. 打折了！ ？更貴！
是的，你沒看錯。經常的，你到超市會發現促銷。但是只要你仔細一算，就會發現，打折後的東西更貴。比如下面例子：
原價13.83元，現在只要15元哦！
不清倉還好，清倉處理反而貴了9毛錢。 Come on，這是什麼新的促銷方法嗎？
1个2.99元，2个“低至”7元钱哦！
不过，相信华人都有这样的感慨，KIWI的数学是体育老师教的。还好，华人的数学过关，不会轻易买错。所以，我们还是要提醒大家，小心“打折”这些营销活动。省钱不知道，分分钟让你多花冤枉钱。想了解纽西兰的各项费用请点击下方链接：
3. 誇張的過路費
紐西蘭全國祇有3段公路是收費的，這在我們看來簡直就是老司機的天堂。這三段收費公路有一段位於奧克蘭北部的Northern Gateway，另外兩段位於陶朗加附近。
一名惠靈頓男子租車經過了奧克蘭北部的收費高速Northern Gateway，之後他發現自己被扣了64.4紐幣的過路費，而那條路的過路費實際上只有4.6紐幣。
租車公司Go Rentals事後才告訴他，公司代繳納過路費時每次會扣除顧客25紐幣的手續費。這種租車的陷阱最讓人無語，租車之前最好提前確認一下。
想了解Auckland的其他生活費用請點擊這裡：
4. 无法移民的创业移民
据媒体报道纽西蘭创业移民政策，已经形同虚设。
紐西蘭統計局今公佈的工簽統計數據顯示，2018年前兩個月的創業移民工簽拒簽率都已逼近98%。
而紐西蘭移民局2017年數據透露，創業移民的工簽拒簽率已達80%，居民簽證的拒簽也達一半。
按照移民局提供的數字推算，80%的工簽拒簽率意味著每10個創業移民申請人有2個可以拿到工簽，而創業後的居民簽證拒簽率為50%，意味著這2個人只有1個人能夠拿到PR。這就等於每10家人申請創業移民，只有1家人能夠最後成功。
也許很多走創業移民路的人都後悔了，成功率這麼低，早知道還不如申請其他簽證。我們建議，既然來了都來了，多試幾條移民路也未嘗不可。
詳情請留言或發郵件諮詢，我們知無不言。
5. 野雞學校風險大
2019年1月，奧克蘭的私立學校“新西蘭國家學院”(New Zealand National College)被註銷，學分作廢，導致數十名即將畢業的華人留學生陷入困境。
而在退學費的過程中，中國留學生還發現，該校存在“區別收費”問題。華人留學生每年的學費是1.4萬紐幣，且要通過現金或銀行支票繳納，而印度人是5000紐幣，越南人是6000紐幣，韓國人是1.1萬紐幣，華人是太有錢了嗎？為什麼不一視同仁？
作為曾經留學生的我們，建議留學還是需要找正規專業的留學機構和途徑。了解留學，請點擊下方鏈接：
6. 宗教？邪教？
今年春節期間，科學神教（Scientology，又名山達基）在新西蘭奧克蘭的分部，專門面向華人移民發出了這樣的一份中文傳單：
這張傳單上稱，會給前往其總部參加活動的朋友提供免費餃子和BBQ烤肉，還稱會在下午開辦免費講座，講座的主題是如何提升自我，教給大家“財源滾滾的秘訣”。
其實，這個科學神教在許多個國家，比如英國、加拿大、德國、法國、比利時、加拿大、俄羅斯、希臘以及中國，都沒有合法宗教地位。
而且，中國、德國、法國、比利時都將該教稱為邪教，英國將該組織定義為商業盈利組織。
碰上這樣的“宗教”組織，請務必遠遠躲開。
7. 各類詐騙團伙
不僅僅是假的宗教組織在騙錢，去年3月，奧克蘭一個祈福黨詐騙團伙又在奧克蘭地區作案。
詐騙團伙以看病求醫為名，在華人超市等華人聚集的地方，以華人老人家為目標，通過唱雙簧的方式，將老人騙回家取錢，最後通過合夥搞所謂的“祈福”儀式，將老人家的財物掉包並逃之夭夭。
碰到諸如此類的祈福活動，請遠離。否則，騙子們一定不會放過你的錢包。
8. 油價的秘密
紐西蘭媒體Stuff報導： 根據獲得的BP（英國石油公司）內部郵件的揭露，紐西蘭燃油行業暗箱操縱油價。
一般的操作手法就是一旦石油公司發現某個加油站營業額不達標，他們就會提高周邊區域加油站的售價，使得消費者誤以為該油站油價便宜來吸引消費者，同時 “引誘”競爭對手一起“加價”。
該封內部郵件被曝光後，媒體又發現Auckland的Mobil加油站，也有類似做法，各個油站之間的油價差距居然達到7.6%。
作為一個資深的老司機，我建議大家多對比幾個油站，也多和開車的朋友交流去發現最便宜的油價。我們自己的經驗時比如Gull、Pak’nSave的加油站就比較便宜。此外，在Auckland的朋友，如果住的離下面幾個區近的話也許可以找到相對便宜的油價：南區Papatoetoe、Otara、東區Botany、East Tamaki、以及西區New Lynn、Henderson。當然，價格都是浮動的，如果您發現有便宜油價的油站，請在下方留言區留言分享。謝謝。
9. 租房的陷阱
紐西蘭一些租客在搬進新公寓的時候，裡面都是有電的，這往往是因為前任租客走的時候忘記（不想）去電力公司結清自己的賬戶。於是心大的新租客便用著“免費”的電，愉快地開始了新的生活。
過一段時間，他們中的很多人就會開始收到電力公司的“巨額賬單”，隨之而來的往往還有“斷電”的通知。
這時候，新租客們才開始驚慌失措地哭訴：我剛剛搬進來啊，怎麼會用這麼多電啊？而前任租客呢，此時八成已經消失於茫茫人海之中了……
所以租房前；一定要確保水電網絡的費用結清才能接手。
10. 買房的陷阱：
在紐西蘭買房，會遇到許多陷阱，這裡簡單講3個：
10.1 第一個陷進：產權
以買公寓為例，新西蘭一般現在的公寓都是Freehold公寓，不過奧克蘭仍然有許多公寓是Leasehold。 Leasehold公寓由於沒有土地所有權，每年都要支付不菲的地租。
比如說Downtown海景公寓Scene 2，即使是58平米的超大帶車位的公寓，它的要價竟然不到22萬紐幣，這是為什麼呢？
因為買下了這裡的屋主每年都要繳納地租給這塊土地的主人Ngati Whatua o Orakei Maori Trust Board。
更慘的是由於土地是別人的。所以只要對方願意，租地合同里又沒有限制，那麼地主怎麼加租都可以，並且房子真的搬不走。
10.2 第二個陷阱：漏水
買紐西蘭的房子，最怕遇到漏水房。因為地質活動活躍，雨水充沛，就連國會大廈也會漏水。
紐西蘭有大量的漏水房，特別是從1990年到2005年這一期間，由於紐西蘭政府的錯誤建築標準、不適合紐西蘭國情的建築材料、不合格的施工人員等因素綜合造成的。
看看這些新聞標題，你就知道紐西蘭漏水房問題多嚴重：
10.3 第三個陷阱：毒屋
相比漏水房，華人更怕的是毒屋。
紐西蘭是一個深受冰毒侵害的國家。冰毒在紐西蘭已經非常氾濫！有人在屋裡吸食和製造毒品都會對房屋造成不同程度的污染。
毒屋所造成的危害不僅僅在於其昂貴的清理費（最高可達10萬元），同時還會給居住者帶來嚴重的健康問題，包括神經系統、呼吸系統、皮膚病甚至各種無法預知的嚴重疾病。
在經歷過很多次買房賣房和開發自己的房地產項目後，我們已經積累了很多的經驗。如果有需要請發郵件或Facebook關注我們，和我們聯繫諮詢。
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