
關鍵詞: 紐西蘭 陷阱 生活 買房 租房 外匯
一說起紐西蘭,大家的印像中總是藍天白雲沙灘美景再加上善良友愛的kiwi,一副人畜無害的樣子。但是,但是,但是歷經無數劫難的老移民告訴你,新西蘭的美是真的,但是“坑”也是真的。且聽我細細說來。
- 換外匯的坑
作為一個曾經的留學生,新移民,我們都經歷了很多次的外匯換匯。但是,因為涉及大筆資金,加上不時總能聽到,地下錢莊跑路的消息,每次匯款總讓我提心吊膽。而那些私人的換匯服務更是驚心動魄。
在微信上,有不少的私人“換匯”微信號。基督城華人網友Finn就遇到了這樣的事。他在一個換匯群裡加上了一個微信名為“vk”的網友,對方稱想用紐幣兌換一些人民幣,並要求Finn通過微信轉賬的形式支付人民幣,然後vk再用本地銀行轉紐幣給Finn。
可是當Finn轉帳後,就沒有了下文。連對方發給他一個ANZ的轉賬成功截圖也是PS的假截圖。最後,vk連微信都被拉黑取關了。
私人機構,地下錢莊都有一定的風險,如果要安全的話,還是找銀行和XE這樣的大型國際性機構。換匯過程中如何減少損失節約成本,外匯過程中需要了解什麼情況?點擊下方鏈接查看詳情
2. 打折了! ?更貴!
是的,你沒看錯。經常的,你到超市會發現促銷。但是只要你仔細一算,就會發現,打折後的東西更貴。比如下面例子:

原價13.83元,現在只要15元哦!

不清倉還好,清倉處理反而貴了9毛錢。 Come on,這是什麼新的促銷方法嗎?

1个2.99元,2个“低至”7元钱哦!
不过,相信华人都有这样的感慨,KIWI的数学是体育老师教的。还好,华人的数学过关,不会轻易买错。所以,我们还是要提醒大家,小心“打折”这些营销活动。省钱不知道,分分钟让你多花冤枉钱。想了解纽西兰的各项费用请点击下方链接:
3. 誇張的過路費
紐西蘭全國祇有3段公路是收費的,這在我們看來簡直就是老司機的天堂。這三段收費公路有一段位於奧克蘭北部的Northern Gateway,另外兩段位於陶朗加附近。
一名惠靈頓男子租車經過了奧克蘭北部的收費高速Northern Gateway,之後他發現自己被扣了64.4紐幣的過路費,而那條路的過路費實際上只有4.6紐幣。
租車公司Go Rentals事後才告訴他,公司代繳納過路費時每次會扣除顧客25紐幣的手續費。這種租車的陷阱最讓人無語,租車之前最好提前確認一下。
想了解Auckland的其他生活費用請點擊這裡:
4. 无法移民的创业移民
据媒体报道纽西蘭创业移民政策,已经形同虚设。

紐西蘭統計局今公佈的工簽統計數據顯示,2018年前兩個月的創業移民工簽拒簽率都已逼近98%。
而紐西蘭移民局2017年數據透露,創業移民的工簽拒簽率已達80%,居民簽證的拒簽也達一半。
按照移民局提供的數字推算,80%的工簽拒簽率意味著每10個創業移民申請人有2個可以拿到工簽,而創業後的居民簽證拒簽率為50%,意味著這2個人只有1個人能夠拿到PR。這就等於每10家人申請創業移民,只有1家人能夠最後成功。
也許很多走創業移民路的人都後悔了,成功率這麼低,早知道還不如申請其他簽證。我們建議,既然來了都來了,多試幾條移民路也未嘗不可。
詳情請留言或發郵件諮詢,我們知無不言。
5. 野雞學校風險大
2019年1月,奧克蘭的私立學校“新西蘭國家學院”(New Zealand National College)被註銷,學分作廢,導致數十名即將畢業的華人留學生陷入困境。
而在退學費的過程中,中國留學生還發現,該校存在“區別收費”問題。華人留學生每年的學費是1.4萬紐幣,且要通過現金或銀行支票繳納,而印度人是5000紐幣,越南人是6000紐幣,韓國人是1.1萬紐幣,華人是太有錢了嗎?為什麼不一視同仁?
作為曾經留學生的我們,建議留學還是需要找正規專業的留學機構和途徑。了解留學,請點擊下方鏈接:
6. 宗教?邪教?
今年春節期間,科學神教(Scientology,又名山達基)在新西蘭奧克蘭的分部,專門面向華人移民發出了這樣的一份中文傳單:

這張傳單上稱,會給前往其總部參加活動的朋友提供免費餃子和BBQ烤肉,還稱會在下午開辦免費講座,講座的主題是如何提升自我,教給大家“財源滾滾的秘訣”。
其實,這個科學神教在許多個國家,比如英國、加拿大、德國、法國、比利時、加拿大、俄羅斯、希臘以及中國,都沒有合法宗教地位。
而且,中國、德國、法國、比利時都將該教稱為邪教,英國將該組織定義為商業盈利組織。
碰上這樣的“宗教”組織,請務必遠遠躲開。
7. 各類詐騙團伙
不僅僅是假的宗教組織在騙錢,去年3月,奧克蘭一個祈福黨詐騙團伙又在奧克蘭地區作案。

詐騙團伙以看病求醫為名,在華人超市等華人聚集的地方,以華人老人家為目標,通過唱雙簧的方式,將老人騙回家取錢,最後通過合夥搞所謂的“祈福”儀式,將老人家的財物掉包並逃之夭夭。
碰到諸如此類的祈福活動,請遠離。否則,騙子們一定不會放過你的錢包。
8. 油價的秘密
紐西蘭媒體Stuff報導: 根據獲得的BP(英國石油公司)內部郵件的揭露,紐西蘭燃油行業暗箱操縱油價。
一般的操作手法就是一旦石油公司發現某個加油站營業額不達標,他們就會提高周邊區域加油站的售價,使得消費者誤以為該油站油價便宜來吸引消費者,同時 “引誘”競爭對手一起“加價”。
該封內部郵件被曝光後,媒體又發現Auckland的Mobil加油站,也有類似做法,各個油站之間的油價差距居然達到7.6%。
作為一個資深的老司機,我建議大家多對比幾個油站,也多和開車的朋友交流去發現最便宜的油價。我們自己的經驗時比如Gull、Pak’nSave的加油站就比較便宜。此外,在Auckland的朋友,如果住的離下面幾個區近的話也許可以找到相對便宜的油價:南區Papatoetoe、Otara、東區Botany、East Tamaki、以及西區New Lynn、Henderson。當然,價格都是浮動的,如果您發現有便宜油價的油站,請在下方留言區留言分享。謝謝。
9. 租房的陷阱
紐西蘭一些租客在搬進新公寓的時候,裡面都是有電的,這往往是因為前任租客走的時候忘記(不想)去電力公司結清自己的賬戶。於是心大的新租客便用著“免費”的電,愉快地開始了新的生活。
過一段時間,他們中的很多人就會開始收到電力公司的“巨額賬單”,隨之而來的往往還有“斷電”的通知。
這時候,新租客們才開始驚慌失措地哭訴:我剛剛搬進來啊,怎麼會用這麼多電啊?而前任租客呢,此時八成已經消失於茫茫人海之中了……
所以租房前;一定要確保水電網絡的費用結清才能接手。
10. 買房的陷阱:
在紐西蘭買房,會遇到許多陷阱,這裡簡單講3個:
10.1 第一個陷進:產權
以買公寓為例,新西蘭一般現在的公寓都是Freehold公寓,不過奧克蘭仍然有許多公寓是Leasehold。 Leasehold公寓由於沒有土地所有權,每年都要支付不菲的地租。

比如說Downtown海景公寓Scene 2,即使是58平米的超大帶車位的公寓,它的要價竟然不到22萬紐幣,這是為什麼呢?
因為買下了這裡的屋主每年都要繳納地租給這塊土地的主人Ngati Whatua o Orakei Maori Trust Board。
更慘的是由於土地是別人的。所以只要對方願意,租地合同里又沒有限制,那麼地主怎麼加租都可以,並且房子真的搬不走。
10.2 第二個陷阱:漏水
買紐西蘭的房子,最怕遇到漏水房。因為地質活動活躍,雨水充沛,就連國會大廈也會漏水。

紐西蘭有大量的漏水房,特別是從1990年到2005年這一期間,由於紐西蘭政府的錯誤建築標準、不適合紐西蘭國情的建築材料、不合格的施工人員等因素綜合造成的。
看看這些新聞標題,你就知道紐西蘭漏水房問題多嚴重:



10.3 第三個陷阱:毒屋
相比漏水房,華人更怕的是毒屋。

紐西蘭是一個深受冰毒侵害的國家。冰毒在紐西蘭已經非常氾濫!有人在屋裡吸食和製造毒品都會對房屋造成不同程度的污染。
毒屋所造成的危害不僅僅在於其昂貴的清理費(最高可達10萬元),同時還會給居住者帶來嚴重的健康問題,包括神經系統、呼吸系統、皮膚病甚至各種無法預知的嚴重疾病。
在經歷過很多次買房賣房和開發自己的房地產項目後,我們已經積累了很多的經驗。如果有需要請發郵件或Facebook關注我們,和我們聯繫諮詢。
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